Inhalt: Ellermann Immobilien

Inhaber: René Ellermann 
Büro Heiligenweg 117 
49084 Osnabrück

Hauptbüro:
Am Rehlberg 16
49124 Georgsmarienhütte

Telefon: +49 (0) 54 01 –77059079
Fax.: +49 (0) 54 01 – 83 77 99
Mobil : 0 1 7 7 – 5 9 8 0 0 0 9
e Mail:    info @ ellermann - immo . de
www.ellermann-immo.de

unsere Umsatzsteuer-Identnummer.: DE 211908557
zuständige Aufsichts-/Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO (Gewerbeordnung):
Landkreis Osnabrück, Am Schölerberg 1, 49082 Osnabrück
Vertretungsberechtigter: Klaus Ellermann, Teichwiesen 31, 49152 Bad Essen
Handelsregister-Nummer: Kein Eintrag erforderlich
Berufskammer: Osnabrück
Amtsgericht: Bad Iburg


Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c ist erteilt. Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen zu vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachzuweisen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: René Ellermann (Anschrift wie oben)

Selbstverständlich haben wir eine Vermögensschaden-Haftpflicht-Versicherung abgeschlossen. Diese schützt Sie und uns vor unbeabsichtigten Fehlern! 

Sehr geehrte Mitbewerber:

Wir freuen uns, dass Sie sich die Mühe machen, das Kleingedruckte unserer Homepage zu lesen! Bitte erlauben Sie uns, ein paar erst gemeinte Worte an Sie zu richten.

Wenn Sie sich als Mitbewerber Ihre Kunden ´sichern´ möchten, sollten Sie sich bei der Adressweitergabe einen konkreten Adress-Nachweis mit vollständiger Adresse des Interessenten und der exakt benannten Verkaufsadresse der betreffenden Immobilie mit Vor- und Zuname vom Kunden schriftlich quittieren lassen. Sollten wir unwissentlich Ihrem Kunden das gleiche Haus anbieten, ziehen wir uns selbstverständlich zurück. Wir bitten Sie dann um Zusendung des Nachweises per Fax. Dies gilt selbstverständlich auch für uns.

Diese hervorragende Möglichkeit der Absicherung unter Maklern ist bereits sehr weit verbreitet. Uns erstaunt sehr, dass es immer noch Makler gibt, die Verkaufs-Adressen und weitere Informationen auf blindes Vertrauen an jedermann am Telefon herausgeben - u. U. dadurch auch an andere Makler. Wir tun dies schon seit Jahren nicht mehr. Wer möchte schon erst einmal vor Gericht ziehen -und das durch 2 Instanzen- um beweisen zu müssen, dass er den Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer hergestellt hat?

Diese und andere wichtigen Dinge werden bei diversen Seminaren geschult, u. a. in laufend von uns belegten Seminaren über das "Maklervertragsrecht - z. B. Grundlage für die Provisionssicherung" der bekannten Rechtsanwältin Frau Ricarda Breiholdt aus Hamburg. Wir nehmen regelmäßig an diesen Seminaren teil und raten dies auch allen anderen Maklern. Besonders erstaunt uns immer wieder die unglaublichen Wünsche mancher Makler in ihren AGB... ;-)

Wir konzentrieren uns lieber auf das wesentliche: die Beratung unserer Kunden und möchten nicht mit Mitbewerbern oder gar Kunden rumstreiten. Eine klare Dienstleistungsbestätigung ist zudem eine solide Ausgangsbasis und motiviert, anstatt sich sich dauernd Ärger einzuhandeln und sich die wertvolle Zeit mit unnötigem zu vergeuden.

Wir bitten bei dieser Gelegenheit auch diejenigen unter Ihnen, die uns ab und zu unter einem anderen Namen anrufen und hartnäckig nach Adressen unserer Häuser fragen, hiervon Abstand zu nehmen. Besorgen Sie sich Ihre Häuser bitte auf anderem, legalen Wege. Erst kürzlich wollte wieder mal ein Anrufer ´mal eben´ wissen wo das Haus liegt, er wäre gerade in der Nähe. Als wir darauf hinwiesen, dass wie telefonisch leider keine Adressen herausgeben, und wir sofort oder später jederzeit um einen kurzen Besuch im Büro baten, sagte der Anrufer, er führe morgen in den Urlaub.... und wollte erneut die Adresse genannt haben, welches wir ablehnten. Bei Nachfragen nach seiner Adresse legte dieser auf, ein anderes Mal wurde geflucht und dann aufgelegt.... :-)

Schon sehr seltsam, wenn man ein Haus für viel Geld kaufen möchte, dass man nicht mal die Zeit findet, sich von einem Fachmann nach Vorkenntnis von so vielen Fotos wie bei uns beraten zu lassen. Erstaunlicherweise investieren die allermeisten Menschen bei Autokauf dagegen wesentlich mehr Energie und fahren zu 20 Autohändlern - und das mehrmals!

Wir möchten für die Maklerprovision u. a. eine vernünftige, ausführliche Beratung -auch im Vorfeld- bieten und nicht nur das Haus aufschließen, damit Sie es alleine besichtigen können. In unserer Branche jedoch geht dies mit Sicherheit nicht am Telefon. Dafür bitten wir insbesondere auch unsere Kunden an dieser Stelle um Verständnis.

Außerdem sind wir der Meinung, dass man bei dem Vermarkten von Immobilien parallell mit anderen Maklern immer fair bleiben sollte. Man kann sicher nicht jedes Mal das Haus verkaufen bzw. den Käufer finden: daher ist es ein Zeichen von Benimm und gegenseitiger Toleranz für die Arbeit & den Erfolg des anderen. Wir sehen das Vermarkten von Immobilien paralell mit Ihnen als Mitbewerber sportlich und erwarten das ebenso von Ihnen. Ein kollegialer Gruß zeugt von Benimm und geht immer.

Zu einem offenen Gespräch sind wir immer bereit. Danke für Ihre Aufmerksamkeit!

René Ellermann
Ellermann-Immobilien

Allgemeines:

Da wir nicht nur zu unseren Verkäufern und Kaufinteressenten sondern auch zu den uns bekannten Rechtsanwälten & Notaren einen sehr guten Kontakt  pflegen, raten wir Mitbewerbern und allen anderen Menschen, die uns um unsere verdiente + vertraglich fest vereinbarte Maklerprovision bringen wollen, sich auch im Bezug auf die Verwendung in dieser Homepage veröffentlichten Objektdaten, Fotos, Logos lieber an uns direkt zu wenden... :-)

Das Konzept dieser Homepage ist mit Ihrem Gesamtaufbau und der Kombination der Möglichkeiten inklusive des großen Bilderangebotes und des Inhaltes als Patent angemeldet und geschützt. Wenn Sie dieses Homepage-System für sich nutzen möchten, wenden Sie sich bitte telefonisch, per eMail oder per Brief an uns. Es besteht die Möglichkeit einer kostenlosen Umrüstung mit Ihrem eigenem Logo und entsprechenden Orten mit Umkreisorten. Die Anzahl der einzustellenden Fotos ist grundsätzlich unbegrenzt. Sie können eine 250 Eingabefelder umfassende, sehr einfach zu bedienende Datenbank selbst verwalten. Die Kosten für die Nutzung setzen sich zusammen aus einer einmaligen Startgebühr und dann einer monatlichen geringen Gebühr mit einjähriger Kündigungsfrist.

 

Copyright & Haftungsausschluß

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